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秒速赛车 总价36.3亿 金茂集团豪夺义乌金融商务区二期地块
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秒速赛车 总价36.3亿 金茂集团豪夺义乌金融商务区二期地块
浏览:141 发布日期:2020-01-13

  总价36.3亿 金茂集团 豪夺义乌金融商务区二期地块

  总价36.3亿 金茂集团

  豪夺义乌金融商务区二期地块

  王慧/文

  日前,义乌金融商务区二期城北路北侧地块成功出让。通过9轮竞拍,最后由中国金茂集团以约36.3亿元的总价成功拿下,溢价率10.7%,成交单价33411元/㎡,以容积率2.55计算,该地块的成交楼面价为13102元/㎡。

  地块位于福田街道,东至春风大道秒速赛车,南至城北路秒速赛车,北到六都溪。该地块占地约163亩(包含公园绿地8561.81㎡秒速赛车,道路用地7619.11㎡),用地性质为商服、住宅用地,首首总价32.8亿元,不设保留价(底价),竞买保证金为26.24亿元,増价幅度为1000万元的整倍数,出让年限商服40年,住宅70年。地块容积率为2.2-2.55,首首楼面价为11839元/㎡。

  地块周边配套浙江大学医学院附属第四医院、义乌世贸中央、金融商务区、国际商贸城、金义东轻轨浙大附属医院站、江滨绿廊公园等。此表,地块西南侧将规划打造义乌国际文化中央项现在——涵盖博物馆(在建)、美术馆、会议中央、大剧院、展览中央等众栽功能,将成为义乌又一重要文化地标和城市新客厅。

  离该地块较近的是义乌滨江壹品地块,前年6月22日滨江壹品地块成交楼面价达到了15046.76元/㎡,该地块成交楼面价13102元/㎡,矮于滨江壹品地块。

  按照规划,该地块修建形态为商业裙房和全高层住宅,其中,商业裙房的计容面积不得超过8000㎡,为已足城市天际线相符理过渡,地块西侧挨近金融商务区一期片面住宅修建将采用高度不矮于20米的屋顶造型,使集体修建高度不矮于100米。此表,公告对地块内住宅的最幼户型也做了请求,不得矮于70㎡。

王慧

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