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五分赛车 南京新房价格连涨5个月!
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五分赛车 南京新房价格连涨5个月!
浏览:88 发布日期:2020-01-13

  南京新房价格连涨5个月!

  国家统计局昨日发布了全国70大中城市7月份的房价指数,南京新房价格环比涨1.2%,不息上涨5个月,是自2018年11月以来的新高,房价同比则上涨5.7%,创下两年来新高。

  扬子晚报/扬眼记者

  马祚波

  一线城市房价涨幅扩大

  按照7月份的全国70城房价指数,北京、上海、广州、深圳这4个一线城市的新房价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  其中北京和广州别离上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海则消极了0.1%。二手房价格环比上涨0.3%,6月份为持平五分赛车,其中上海、广州和深圳别离上涨0.4%、0.4%和0.7%五分赛车,北京消极0.3%。

  31个二线城市的新房价格环比上涨0.7%五分赛车,涨幅比上月回落了0.1个百分点;二手房价格上涨0.4%,涨幅扩大0.1个百分点。35个三线城市的新房和二手房价格环比均上涨0.7%,涨幅与上月相通。

  南京房价涨幅又扩大了

  从今年6月的新房价格环比上涨0.1%,到7月份的1.2%,南京房价涨幅在一个月期间上升了1.1%,这在全国排名始位。位居其后的包括赣州(0.9%)、金华(0.8%)、牡丹江(0.7%)、宜昌(0.7%)、北京(0.7%)等。中原地产始席分析师张大伟认为,从7月份的市场数据看,房价涨幅基本稳定,市场淡季专门清晰,岂论是环比照样同比,70大中城市的房价数据均显现了涨幅周详不息回落的情形。

  他指出,新房方面有26个城市的环比上涨幅度在放大,典型的有南京、赣州等,不过,也有37个城市的房价涨幅放缓,包括洛阳、长春、呼和浩特,城市之间的分化相等清晰。

  涨幅过大城市或调控升级

  南京新房价格5连涨,不过市场上营业两边的购房意愿均不积极,这与市场供答量较稀奇关。与今年6月下旬南京楼市的疯狂“出货”相比,7月份和8月前半个月的新房入市清晰放缓,从每周一两千套新房入市,到现在只有三四百套。炎门板块如河西的销量照样火炎,鱼嘴片区一楼盘本周添推新房被扫光,中签率只有不到10%,而江北非中央区板块的楼盘卖得不如预期。

  市场人士指出,展看8月房价下调的城市将不息清晰增补。不过从团体上看,房地产市场的价格转折照样所以上涨为主,在上涨过快的城市中,厦门、西安、成都、金华、宁波等地展看近期便能够显现房地产调控政策的添码。

  往年7月以来南京房价涨跌一览

  (数据来源:国家统计局)

  日期   环比涨幅   同比涨幅

  2018年7月 -0.10% -1.90%

  2018年8月 0 -1.60%

  2018年9月 0.40% -1.30%

  2018年10月 0.20% 1%

  2018年11月 1.50% 0.80%

  2018年12月 -0.10% 0.70%

  2019年1月 0.80% 1.70%

  2019年2月 0 1.80%

  2019年3月 0.10% 2.30%

  2019年4月 0.50% 3%

  2019年5月 0.80% 4%

  2019年6月 0.10% 4.30%

  2019年7月 1.20% 5.70%

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